Calculadora de capacidad hipotecaria
Introduce lo que cobra tu hogar y decide cuánto esfuerzo mensual quieres asumir. Te mostramos la cuota disponible y cuánto capital podría representar a 20, 30 y 40 años.
Introduce tus datos para generar el análisis.
Distribución
TeLoCalculo interpreta el resultado contigo
Al calcular verás aquí una explicación sencilla de los datos.
¿Cuánta hipoteca puedo pedir según mi sueldo?
Cuota máxima orientativa
La herramienta parte de tus ingresos netos, resta otras cuotas y aplica el porcentaje de esfuerzo que elijas. No es una garantía de aprobación bancaria.
20, 30 y 40 años
En lugar de darte una única cifra, convierte la cuota disponible en tres importes de financiación para que veas el efecto del plazo.
Nivel de esfuerzo
Puedes mover el control para explorar escenarios. Al superar el entorno del 35 %, la herramienta muestra una advertencia para que no confundas una simulación matemática con una recomendación bancaria.
Resolvemos las dudas más habituales
¿Qué porcentaje de mi sueldo puedo dedicar a la hipoteca?
No existe un porcentaje universal que garantice una concesión. La herramienta permite probar distintos niveles y destaca el entorno 30–35 % como referencia prudente habitual.
¿Incluye mis otros préstamos?
Sí. Las cuotas mensuales que introduzcas se descuentan del esfuerzo total disponible.
¿Por qué cambia tanto la cantidad entre 20 y 40 años?
Al alargar el plazo, una misma cuota puede financiar más capital, aunque normalmente aumenta el coste total de intereses.